ПРЕСС-РЕЛИЗ

Суд обязал арендатора освободить помещения и погасить долг перед ООО «Коммунальные службы» свыше миллиона рублей

Полярный районный суд Мурманской области вынес заочное решение по гражданскому делу по иску ООО «Коммунальные службы» к арендатору нежилых помещений в г. Полярный

В июне 2024 года компания сдала принадлежащие ей помещения площадью 72 кв. м в аренду. За весь период действия договора арендные платежи в надлежащем порядке не вносились, несмотря на направленные арендатору требование о погашении задолженности и претензию.

Арендатор против иска возражал, ссылаясь на то, что помещения передавались в неудовлетворительном техническом состоянии, а расходы на ремонт должны были зачитываться в счет арендной платы на основании устной договоренности об арендных каникулах.

Судом установлено, что письменного соглашения о ремонте и арендных каникулах между сторонами не заключалось, как требует договор. При этом, арендатор до заключения договора был осведомлен о состоянии помещения и согласился на принятие его в таком виде.

Суд взыскал задолженность в размере 1 023 045 рублей, неустойку 100 000 рублей, судебные расходы 46 030 рублей и обязал арендатора освободить помещения в течение 10 рабочих дней после вступления решения в силу. Пока долг не погашен и помещения не возвращены, начисляется неустойка — 1 % в день.

Решение не вступило в законную силу.

Пресс-служба суда

06.10.2026